Leder du efter den seneste version af en lejekontrakt skabelon, der lader dig udleje din lejlighed eller anden bolig i 2021? Så skal du have fat i en lejekontrakt A9. Og den finder du her.
Husk at gå din lejekontrakt grundigt igennem. Hvis der er nogle af lejekontraktens paragraffer, som du kommer i tvivl om, kan du finde uddybende oplysninger her på siden.
Gratis pdf skabelon til fremlejekontrakt A9
Er din lejer ude og rejse, og skal dit lejemål derfor fremlejes til en midlertidig lejer? Så skal du ligeledes have fat i en lejekontrakt skabelon A9. Og den pdf finder du her.
Vær dog opmærksom på, at du i kontraktens § 1 skal sætte kryds i boksen “Lejeforholdet er et fremlejeforhold”.
Uddybende oplysninger om lejekontraktens paragraffer
Du finder her en række beskrivelser af de vigtigste paragraffer i lejekontrakten A9. Der vil være links under de forskellige paragraffer, så du kan lære meget mere om emnerne.
§ 3: Betaling af leje
Under § 3 skal du vælge, hvilke forbrugsydelser lejer skal betale aconto. Hvis du er i tvivl om, hvilke krav, du skal opfylde for at opkræve betalinger aconto, kan du læse mere om aconto.
§ 4: Depositum og forudbetalt leje
Depositum og forudbetalt leje er en vigtig paragraf. Her gør du klart, hvor mange penge lejer skal betale på forskud til gavn for dig og din sikkerhed med udlejningen. Der er dog mange regler knyttet til de to betalinger, som du meget gerne skal have styr på.
Læs mere om depositum og forudbetalt leje.
§ 7: Lejemålets stand ved indflytning
Under § 7 bliver du spurgt: “Er/bliver lejemålets stand konstateret ved et indflytningssyn?”.
Hvis du ikke helt ved, hvad et indflytningssyn er, kan du læse mere om indflytningssyn.
Det har blandt andet betydning for, hvor mange penge du kan opkræve af lejer til istandsættelse efter lejer fraflytter lejemålet.
§ 8: Vedligeholdelse
Du bliver her specifikt spurgt ind til, hvem der har ansvaret for den “indvendige vedligeholdelse”.
Dette dækker udelukkende over hvidtning, maling, tapetsering og eventuel slibning samt lakering af gulve.
Du vil typisk give ansvaret til lejer. Vil du vide mere, kan du læse videre om vedligeholdelse.
§ 11: Særlige vilkår
Denne paragraf er stedet, hvor du som udlejer kan tilføje forhold til lejekontrakten, som ikke allerede fremgår af § 1-10.
Det kan for eksempel være forhold om:
- Rygning
- Kæledyr
- Boring af huller
- Maling af vægge (i andre farver end hvid)
- Opsigelsesperiode
- Tidsbegrænset leje
Denne liste er ikke udtømmende.
Dynamisk lejekontrakt for beboelse
Med eindoms udlejningssoftware til ejendomsadministration får du adgang til en dynamisk lejekontrakt A9, hvor du nemt og hurtigt kan redigere i de forskellige felter. Så kan du redigere teksten, underskrive digitalt samt opbevare dokumenterne online til fremtidig brug.
Derudover får du også adgang til softwarens andre værktøjer, som gør livet for en udlejer markant nemmere. Lejekontakt til udlejning af værelse eller flere lejligheder.
Med eindom får du optimalt overblik
Uanset om du udlejer et værelse eller er ejendomsadministrator og udlejer flere lejligheder, kan du bruge eindoms dynamiske lejekontrakt for beboelse.
Hvis du for eksempel udlejer mere end ét lejemål, kan det blive svært at holde styr på de mange boliger, indflytningsrapporter, fraflytningsrapporter, dokumentation, aconto-betalinger, lejekontrakter, digitale underskrifter osv.
Med eindoms software samler du alle dine vigtige oplysninger ét sted for optimalt overblik. Dermed husker du alle de vigtige dokumenter, så du aldrig skal være bange for at miste dit krav på istandsættelse.
Hvad mener du