Nettoleje refererer til den faktiske leje, en lejer betaler til udlejeren efter fradrag af eventuelle omkostninger såsom drift, vedligeholdelse og skatter. Dette beløb repræsenterer den rene lejeomkostning uden de ekstra udgifter. Nettoleje udgør grundlaget for mange kommercielle lejekontrakter og giver klarhed omkring lejeomkostningerne uden inkluderede tillæg. Det er vigtigt at forstå nettolejen, da den kan variere afhængigt af lokation, ejendommens stand og markedets efterspørgsel. Denne lejetype bruges ofte i erhvervsejendomsbranchen og hjælper både udlejer og lejer med at skabe gennemsigtighed i lejeforholdet.