En grundfond er en pulje af midler, der er indsamlet fra ejere eller beboere i en ejendom eller boligkompleks. Disse midler anvendes normalt til finansiering af fællesprojekter, reparationer, vedligeholdelse og andre forbedringer af fællesområder og faciliteter. Grundfonden sikrer, at der er tilstrækkelige ressourcer til rådighed for at opretholde ejendommens standard og værdi på lang sigt.